Le marché immobilier à Douai
Douai, commune située dans le Nord, est un lieu prisé pour sa richesse architecturale et son dynamisme économique. Le marché immobilier y est particulièrement actif, avec une offre variée de maisons et d'appartements. Parmi les logements de Douai, on trouve une majorité d'appartements (54,9 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (31,6 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (25,8 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Moins courantes (9 618), les maisons sont principalement composées de 5 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la municipalité ont principalement été construites entre 1946 et 1970.Ventes de biens immobiliers : appartements vs maisons
Entre 2018 et 2022, la tendance de vente à Douai a été marquée par une prédominance des appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 2 398 appartements contre 1 699 maisons. Les ventes d'appartements représentent donc 59 % des ventes, contre 41 % pour les maisons. Ces chiffres reflètent la demande croissante pour les appartements, notamment ceux de 2 et 3 pièces. Ces biens, de taille moyenne, offrent un compromis intéressant entre le prix et l'espace. Ils sont également souvent situés en résidence sécurisée ou en copropriété, offrant des avantages supplémentaires comme la proximité des commodités.Les maisons, quant à elles, restent un choix privilégié pour les familles en quête d'espace, avec une majorité de maisons de 5 pièces vendues. Ces biens, souvent dotés d'une cuisine indépendante, d'une salle de séjour et de plusieurs chambres, offrent un confort de vie appréciable.Estimation du prix immobilier à Douai
Pour une estimation précise du prix de vente d'un appartement ou d'une maison à Douai, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière. En effet, le prix moyen d'un bien immobilier à Douai peut varier en fonction de nombreux facteurs tels que la superficie, le nombre de pièces, l'état du bien ou encore sa localisation.Contactez notre agence Orpi pour votre projet immobilier à Douai
Chez Orpi Douai Gare, nous avons à cœur de vous satisfaire. Notre rigueur, notre écoute et notre connaissance du marché immobilier de Douai sont à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre un appartement ou une maison à Douai, notre équipe sera ravie de vous aider.N'hésitez pas à nous contacter par email à douai@orpi.com ou par téléphone au 03 27 87 88 88. Vous pouvez également venir nous rencontrer directement à notre agence située au 171 Rue Durutte à Douai. Faire appel à notre agence Orpi, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier à Douai. Nous serons ravis de mettre notre expertise à votre service pour vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
